2014〜2024年築, 専有面積30.56㎡〜50.56㎡の平均販売価格
東京都
186.5万円/㎡
前年比+10.2%
墨田区
131.6万円/㎡
前年比+26.7%
GENOVIA墨田八広skygarden
東京都墨田区八広四丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩9分
2019年築 / 5階建 / 93戸 / RC造
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3階 / 40.56㎡の場合
相場
4,008万円
98.8万円/㎡
2,553
3,523
4,493
5,463
AI査定結果
推定相場価格
4,008万円
98.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,523万円〜4,493万円
86.9万円/㎡〜110.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月22日
GENOVIA墨田八広skygarden
3,990万円（98.4万円/㎡）/ 3階 / 40.56㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は95.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/26 | 2,450万円 | 95.5万円 | 2階 | 25.66㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は101.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/28 | GENOVIA墨田八広skygarden 墨田区八広四丁目 | 八広駅9分 | 3,990万円 | 98.4万円 | 40.56㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 2019年 | 93戸 | RC |
| 2021/11/19 | ジェノヴィア墨田八広スカイガーデン 墨田区八広四丁目 | 八広駅9分 | 3,650万円 | 90.0万円 | 40.56㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 93戸 | RC |
| 2025/03/18 | リルシア墨田八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅10分 | 3,999万円 | 97.2万円 | 41.16㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 2020年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/01 | RELUXIA墨田八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅9分 | 3,750万円 | 90.7万円 | 41.35㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2020年 | 73戸 | RC |
| 2022/10/28 | セジョリ墨田EASTII 墨田区東墨田二丁目 | 八広駅9分 | 4,040万円 | 99.3万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2022年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/24 | パティーナ曳舟 墨田区八広二丁目 | 京成曳舟駅11分 | 3,200万円 | 78.6万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/30 | ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド 墨田区八広二丁目 | 京成曳舟駅8分 | 5,380万円 | 131.5万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/31 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅3分 | 3,700万円 | 89.9万円 | 41.16㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | - | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/21 | アイルイムーブル向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 4,640万円 | 111.4万円 | 41.67㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | - | 2015年 | 90戸 | RC |
| 2023/05/22 | リヴシティ向島参番館 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅7分 | 3,980万円 | 93.1万円 | 42.77㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2020年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/30 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区東向島五丁目 | 八広駅5分 | 4,150万円 | 92.0万円 | 45.1㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北 | 2015年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/27 | パレステージ墨田立花 墨田区立花五丁目 | 小村井駅9分 | 3,980万円 | 88.4万円 | 45㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2023/01/28 | RELUXIA東向島 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅6分 | 4,500万円 | 107.8万円 | 41.74㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/15 | レグジー東向島 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 3,980万円 | 94.7万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/19 | プレセダンヒルズ向島イースト 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅5分 | 5,060万円 | 119.5万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | - | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2023/04/22 | メイクスデザイン東向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅2分 | 3,980万円 | 90.9万円 | 43.79㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/03 | REXZY東向島 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 3,980万円 | 94.7万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/10 | シティインデックス墨田 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 3,980万円 | 117.9万円 | 33.75㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2024年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/28 | パレステージ曳舟II 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 3,150万円 | 103.0万円 | 30.59㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2020/06/25 | ルーブル墨田立花 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅3分 | 3,350万円 | 80.8万円 | 41.44㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | - | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/23 | ジェノヴィア東向島スカイガーデン 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅11分 | 3,850万円 | 94.2万円 | 40.86㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2024/12/09 | フラージュ押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 5,580万円 | 130.1万円 | 42.89㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2023/01/28 | プレール・ドゥーク押上IV 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 3,840万円 | 93.1万円 | 41.23㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2022/11/30 | エステムプラザ凌雲閣 墨田区向島三丁目 | 押上駅5分 | 4,160万円 | 101.4万円 | 41.04㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/16 | GENOVIA亀戸水神skygarden 墨田区立花一丁目 | 東あずま駅7分 | 5,400万円 | 132.0万円 | 40.9㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/15 | Jワザック東京押上 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 3,880万円 | 122.7万円 | 31.62㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2022/02/03 | アトラス押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 4,180万円 | 97.5万円 | 42.87㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 2017年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、墨田区では26.7%上昇しています。
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